CONSTRUCTION – Continuant de se vendre à bon rythme, le projet de copropriétés Les Allées de Bellevue, érigé sur une portion du terrain du collège privé du même nom par le promoteur Norplex, entamera sa troisième et dernière phase prochainement.
«Les condos de la phase III sont en vente et plus de 30% ont déjà trouvé preneurs. Nous sommes confiants de franchir le cap de 50% requis pour lancer la construction d'ici le mois de septembre», indique Gratien Dubé, responsable des ventes. La livraison serait envisageable pour l'automne 2015.
Le troisième bâtiment érigé sur le site voisin de l'école du chemin Sainte-Foy sera similaire aux deux précédents, quoique légèrement plus petit. Il comptera 58 logements plutôt que 63 comme les autres. La présence d'un parc et d'une piste cyclable à proximité a obligé le promoteur à opter pour un bâtiment moins étendu.
La facture architecturale extérieure sera la même, avec le premier de cinq niveaux en brique grise et les quatre autres présentant un jeu de bois et de parement blanc en fonction du côté du bâtiment. La fourchette de prix varie entre 269 000$ et 519 000$ pour des condos offrant des superficies de 815 à 1375 pieds carrés.
Nous en avons une douzaine à moins de 300 000$ avec garage, ce qui est très rare pour la qualité de construction et du secteur. Cela plaît particulièrement à une clientèle de jeunes professionnels sans enfants et de couples souhaitant revenir au centre-ville alors que la famille est élevée», note M. Dubé.
Ajout de lofts
Un autre projet est en préparation à même les anciens bâtiments résidentiels existants de l'établissement privé, qui fut un couvent pour jeunes filles. Norplex y orchestre son concept Iloft, de petits lofts aménagés aux deux derniers étages et qui semblent intéresser les parents investisseurs qui souhaitent y loger leur progéniture inscrite au Collège Garneau ou à l'Université Laval qui se trouvent tout près.
En quelques chiffres
Fourchette de prix : 269 000$ à 519 000$
Superficies habitables : 815 à 1375 pieds carrés
Échancier : livraison projetée automne 2015
Pour plus d'information : www.lesalleesdebellevue.com
Organisations: Norplex, Collège Garneau, Université Laval
Lieux géographiques: Chemin Sainte-Foy
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